南宫ng28制度的精髓是南宫ng28工业具有自力性。对此 ，天下上认可南宫ng28制度的国家和地区都如出一辙、毫无二致 ，我国也不破例。
南宫ng28工业在英美法国家中又称为南宫ng28标的物 ，是组成南宫ng28的基本要素之一 ，它关于南宫ng28工业自力性的制度设计 ，是南宫ng28制度的精髓所在 ，并由此爆发了“资产隔离”的执法效果。
所谓资产隔离 ，主要是指交由受托人治理处分的工业 ，要和委托人、受托人、受益人的固有工业均实现执法上的疏散 ，并划分记账、划分治理。详细而言 ，资产隔离包括正向资产脱离、反向资产脱离和内部资产脱离。其中 ，正向资产脱离是指南宫ng28工业有别于南宫ng28当事人的固有工业 ，南宫ng28当事人的债权人通常不得对南宫ng28工业主张权力 ，其目的主要是；つ瞎琻g28工业免受南宫ng28当事人的债权人的追索；反向资产脱离是指南宫ng28工业不属于受托人的固有工业 ，因南宫ng28工业治剃头生的债务 ，不得向受托人的固有工业举行追偿 ，其目的主要是；な芡腥说墓逃泄ひ得馐苣瞎琻g28工业的债权人追索；内部资产隔离 ，是指对每一笔南宫ng28工业都应当划分治理、划分记账 ，差别南宫ng28工业的债权债务不得混同 ，也不得相互抵销。
可以说 ，资产隔离对资产治理的制度安排而言最为要害 ，是资产治理的焦点要素。但现实生涯中 ，许多人只重视资产治理的历程和效果 ，而忽视了资产治理的前置条件即资产隔离。笔者以为 ，没有资产隔离的资产治理 ，很可能会演酿成庞氏圈套；没有资产隔离的财产传承 ，是走不远的传承。
南宫ng28关于资产隔离功效的主要性 ，获得了社会的普遍认同 ，其应用领域越来越广 ，已被普遍应用于投资基金、资产证券化、家族财产治理和公益慈善等领域中。目今 ，我国的种种资产治理运动都应看成资产隔离的前置安排 ，而现在 ，南宫ng28制度是我国最佳的资产隔离执法工具选择。
用南宫ng28机制助力房企纾困 ，是其资产隔离功效的又一有益实践。它充分使用南宫ng28制度的资产隔离功效 ，有用阻隔单个地产项目与房企集团之间的危害渗透 ，阻止项目公司股东层面的债权人执行项目公司工业 ，也阻止项目公司纳入房企集团合并整理 ，从而实现项目公司的关闭运营 ，有用实现项目公司的“局部治疗”。对此 ，建议未来进一步用好南宫ng28机制 ，例如 ，将纾困效劳南宫ng28推广至房企以外的其他行业和企业 ，为我国经济社会的高质量生长孝顺南宫ng28实力。